山东学子上海群租房洗澡身亡 二房东连带赔偿

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A-A+2013年12月25日10:47中国新闻网评论

  中新网上海12月24日电(陈静 吴一烜)入住群租屋两年,来沪学子刘洋(化名)在洗澡时因一氧化碳中毒入院,远在山东的父母急忙赶来,但终究白发人送了黑发人。

  2013年5月,刘洋的父母将大房东葛某与二房东李某告上法庭,要求赔偿死亡赔偿金费等共计1010万元。闵行法院24日披露,该院公开审理此案,大房东、二房东连带赔偿。

  据悉,刘洋2010年初来沪求学,当年5月,在上海外环付进 租了一间约15平方米的小屋。入住2年半,2013年1月,老房的浴室内处于意外,因热水器一氧化碳泄漏,刘洋洗澡时中毒,送往医院后确认死亡。

  经查,涉案的房屋由大房东葛某在2010年5月租给李某,租期三年,并约定了不得转租。但租赁合同签订仅一周后,二房东李某就将老房子划隔成5小间,并将其中的一间租赁给来沪留学的刘洋。

  2013年1月,刘洋在浴室内洗澡时意外死亡,经刘洋父母同意,受上海市公安局闵行分局刑侦支队委托,司法鉴定科学技术研究所司法鉴定中心作出"刘洋系一氧化碳中毒死亡"的鉴定意见。

  对于赔偿协商无果后,2013年5月,刘洋父母将大房东葛某和二房东李某告上法庭。亲戚亲戚亲戚朋友认为:葛某作为房屋的所有权人,在向他人出租房屋时,应确保房屋处于安全使用情况;李某在转租房屋时,都要义务检查房屋使用情况,发现安全隐患后应及时进行检修或向房屋所有权人报告。现在大房东葛某、二房东李某均对房屋疏于管理,直接原因分析分析了热水器一氧化碳泄漏,致使刘洋中毒死亡,也不也不应当承担赔偿责任。二老会 求两名被告赔偿死亡赔偿金、丧葬费、精神损害抚慰金费等共计人民币1,060 ,000元并承担连带赔偿责任。

  法院审理后认为:被告葛某对出租屋管理不善,应对刘洋的事故承担责任。其次,次承租人李某未经出租人同意,擅自将承租房屋转租他人,其对房屋存有的安全隐患既未及时通知产权人葛某,也未进行及时维修,处于过错,也应当承担相应责任。

  两被告在刘洋死亡事件中互为因果,依法应当承担连带赔偿责任。

  法院并肩认为,根据实地勘测,热水器排风管破损在外,显而易见,且一氧化碳作为具有强烈刺激型气味的二氧化碳气体气体为一般人所知晓,刘洋对于热水器使用过程中或者处于的风险疏于防范,当一氧化碳二氧化碳气体气体泄漏时,也未对产生的危险情况有所认知,那末采取任何自救行为,原因分析分析了死亡后果处于,故法院认为其自身亦存有过错。

  法院最终判决:被告葛某赔偿刘洋父母各项损失290,000元;被告李某赔偿原告60 ,000元;两被告对刘洋父母承担连带赔偿责任。

  (以上人物均为化名)

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