海口银行房贷有所收紧 是否暂停房贷业务未知

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A-A+2013年8月28日09:47海口晚报评论

  近日有媒体报道称,广州地区有9家银行不可能 暂停了房贷,要素年度额度已用完。目前海口银行的信贷额度算是全面收紧?房贷业务算是会“一贷难求”?记者就此走访海口市各大银行获悉,房贷额度实在有所收紧,但银行仍未停止房贷业务。

  记者以购房者身份咨询了市内交行、农行、建行、工行等多家银行后获悉,目前海口市并未停止当事人房贷业务的受理,但不可能 银行以及政策方面的是因为,审批系统程序会比刚刚 更严格,放款时间也会有一定延迟。

  “不可能 是合作者者的楼盘,纯商贷下款是快一点 的,一2个多 星期左右就能办下来了。不可能 是非合作者者楼盘,没法楼盘的申报和审核需要时间,不过下款波特率仍然是比较快的。”交通银行海南省分行营业部一位负责房贷业务的工作人员告诉记者,广州地区的一点银行暂停房贷,银行所属性质不同,海口各支行根据市场调节,目前首套房贷仍实行基准利率,均有额度。

  建行海南省分行营业部相关人员透露,该行并未停止办理房贷业务,首套房使用公积金贷款首付二成,商业贷款首付三成,二套房贷首付六成,均实行基准利率,房贷无打折优惠。

  记者在采访中了解到,此前不需要 享受利率9折优惠的光大银行,当前9折优惠早已退还。“自去年7月份刚刚 ,就没法9折的优惠了。”光大银行海口分行一工作人员说,首套房贷执行基准利率,即贷款5年以上的利率是6.55%。中信银行海口分行的一位工作人员也表示,房屋贷款方面的业务与刚刚 没法没法来越多的差别,否则利率上执行的是基准利率。不没法来越多家银行工作人员均表示,信贷收紧后,银行在办理客户房贷业务时出于控制风险投资规模的目的,从受理到审批再到货款的发放等环节明显谨慎,尤其是放款时间,会因客户资信请况有所区别。

  资深银行理财师陈娟表示,假设现在申请房货业务,正常请况下,本月内没法马上得到批准,“申请、递交材料到批准要大约一2个多 半月的时间,审批成功后等贷款下来也要3天左右。”此外,不可能 客户资信请况不一样,否则放贷时间也会经常出现不同,审核标准肯定比刚刚 更加严格,不可能 客户资料不齐全得话,时间会拖得更久。

  业内人士称,国家调控楼市和信贷政策有并算是,让银行对房贷业务尤其是房地产开发贷款业务变得十分谨慎。不可能 有存贷比的限制,银行的贷款额度也将随着存款的下降而进一步紧缩。至于,后期市内银行算是会暂停房贷业务,目前仍无具体的书面通知。(记者 李银)